清迈三塞 Nirati Sansai 现代轻奢独栋别墅出售 尚泰集团 CPN 品质大盘

🌿🏡 清迈三塞全新现代奢华独栋别墅出售 | 尚泰集团 CPN 标杆项目 Nirati Sansai 📍 清迈 San Sai（三塞区）| 优越交通枢纽，仅 10 分钟直达清迈市中心与 Central Festival 🍃 2025年12月全新交付未住 | Type A 臻选户型 | 占地 57.4 哇 | 使用面积 189 平米 | 3 卧 3 卫 2 车位 | 门前独享 12 米超阔路宽 无对门遮挡 🏢 类型： 双层现代轻奢独立别墅（Nirati Sansai by Central Pattana - CPN） 📐 面积： 占地 57.4 平方哇（约 229.6 平方米）| 建筑使用面积 189 平方米（Type A 户型） 🛏️ 3 间卧室 | 3 间卫浴室 | 起居会客厅 | 独立厨房 | 超大私家后花园草坪 | 2 汽车位 ✨ 稀缺地块优势与品质硬装配置 • 2025 年 12 月严格专业验房后过户一手新房，全新未入住，成色 100% • 项目内绝版优质地块：位于全区唯一一条 12 米宽阔干道街巷，出入会车极度宽敞 • 视野极佳，正对前方无任何房屋对视，保障绝佳私密感 • 门前无电线杆遮挡，街景视野开阔工整 • 配备超大面积私家景观后院，绿意盎然 • 标配 SCG Active Air Quality 智能新风净气系统，全天候阻隔 PM2.5 与粉尘，保持室内微正压清新空气 • 赠送 3 台全新大金（Daikin）空调（全新未拆封，可即刻安装） 🏊 社区配套与顶级七重安防体系 • 现代热带风情 (Modern Tropical) 高端会所、全功能健身房及私享盐水泳池 • 严密 7 重安保防护标准，配备 VMS 智能访客管理系统与社区双道门禁 (Double Gate) • 24 小时专业保安巡逻守卫，社区主干道全方位高清 CCTV 实时监控 📍 周边配套与生活圈 尚泰百货 Central Festival Chiang Mai（车程仅约 10 分钟）• Ruamchok 商业综合圈 & Meechok Plaza • 三塞 HomePro 家居商场 • 曼谷医院清迈分院 (Bangkok Hospital) • 顶尖国际学校群（NIS、新加坡 SISB 国际学校） 💰 售价与交易条款 • 出售价格： 6,290,000 泰铢 • 过户手续费： 买卖双方各承担 50% • 社区物业费： 27 泰铢/平方米/月